针对山西省既有办公建筑存在的诸多性能问题,使用层次分析法从场地规划、建筑功能、建筑结构、建筑设备、建筑价值五个方面,建立一个全面系统的综合性能评价体系模型。在此模型基础上,利用模糊评价法对山西省既有办公建筑各方面的性能进行综合评价,得到了量化评价结果,和急需修复改造的重点性能问题,为之后既有办公建筑的改造更新提供支撑,最终实现既有办公建筑的更新改造和再利用。

山西省重点研发计划资助项目（201903D321035）；

1 山西省既有办公建筑性能问题总结
1.1 场地环境与规划
1.1.1 场地布局
1.1.2 场地交通
1.1.3 场地景观
1.1.4 场地公共设施
1.2 建筑功能空间及造型
1.2.1 室内功能空间
1.2.2 建筑造型
1.3 建筑结构安全
1.4 建筑设备性能
2 山西省既有办公建筑综合性能评价体系构建
2.1 评价指标体系的构成
2.2 评价指标体系权重的确定
2.2.1 构建判断矩阵
2.2.2 运用决策软件确定权重
1) 在该软件中新建一个文档，录入评价指标体系框架(图9)。
2) 在判断矩阵中，依次录入每两个指标的判断标度(图10)。
3) 依次录入每位专家意见，并检验矩阵一致性，最终得出各个指标权重如表8所示。
2.3 评价模型的构建
2.3.1 模糊综合评价法及模型评价
2.3.2 评价结果及等级说明
3 案例分析
3.1 项目概况
3.2 项目改造整体规划
3.3 项目评价
3.4 项目改造技术研究
3.4.1 场地规划改造
3.4.2 建筑功能改造
1) 建筑功能空间优化。
2) 无障碍设计。
3) 外立面改造设计。
3.4.3 建筑结构改造
3.4.4 建筑设备改造
1) 暖通空调系统。
2) 给排水系统。
3) 电气系统。
3.4.5 建筑价值
4 结束语

高宇波,田志峰,段臻.基于综合性能评价的山西省既有办公建筑改造技术研究[J].太原理工大学学报,2021,52(02):226-237.